越湖名邸

小区介绍

苏州吴中越湖名邸有普通住宅，越湖名邸占地面积352282平方米，建筑面积600000平方米，绿化率48%，容积率1.29，内部配套越湖名邸的“老街” 传承2500年姑苏文化菁华，萃取山塘街与观前街的精髓，将现代商业文化与园林建筑文化巧妙融和，大手笔规划了全方位便利性最富江南古典园林韵味的商业休闲空间，丰富社区生活，让业主悠享不假外求的自主生活商圈。，楼盘地址在越湖路118号（越湖路与长蠡路交汇处）。越湖名邸地处江苏省苏州市吴中区吴中大道北侧，滨河路东侧，用地东面、北面、西面分别有大庆河、西塘河、跃进河将其三面环绕，南面为城市大道,交通便捷。 本项目用地性质为居住及集中商业用地，其容积率﹤1.3、建筑檐口高度﹤36m、建筑层数≤12层、建筑密度﹤25％、绿地率≥37％、人均公共绿地≥1.0m2/人，总用地面积为352284m2（约528亩），总建筑面积为563110m2，其中住宅建筑面积为475760m2，商业建筑面积为87350m2，总投资13亿元，计3336户。 项目定位于中高档，强调以人为本，以“舒适、环境、品位、苏州”为设计理念，结合周边水景，建构亲水小镇，打造一个与环境和谐共生，既有历史片段的记忆，又能体现现代生活追求的建筑群落。 以中心水景的“如意”状传统吉祥图案为出发点，结合“小桥流水人家的”江南水乡意蕴，并通过极具地域特色的江南商业风情街，粉墙黛瓦的建筑元素，曲径通幽、步移景异的江南园林留存历史记忆。而通过便捷高效的车行交通环路，现代的健身娱乐设施,舒适方便的房型设计等先进的现代设计理念和设计手法，给予居住者现代生活的物质和精神享受。 巧妙的将小高层、多层住宅及独栋别墅等多种层次建筑物，结合环境组织在各个适当区域，形成优美的天际线；并根据商业集中布置原则，形成了南侧的对外商业和小区配套的江南风情街，融入地域特色，突出江南格调。 充分吸取苏州民居高低错落、小巧精致的特点，刻求江南格调。外轮廓以坡屋顶为主，遥望之给人一种古朴的江南湖居印象。不同高度的体形组合参差错落，统一在传统的坡屋顶之下，是一种温馨亲切的水乡居民生活写照。宏观上，建筑立面虚实相生，大面积玻璃与白墙灰瓦是现代与传统对话的生动写照。木板条的粗细对比不失简洁明快的现代风格。同时借鉴当地住宅通透多变的构筑方式，以悬挑的阳台、遮阳花架，一展飘逸、洒脱的水乡风姿。